Как выбрать застройщика при покупке квартиры в Санкт-Петербурге

6.03.2021 Советы

Фирм, занимающихся строительством жилья, очень много в Санкт-Петербурге. Выбирая застройщика, следует учесть все факторы, чтобы не попасть в финансовую ловушку и не остаться у разбитого корыта. Есть ряд признаков, которыми должна обладать идеальная компания в сфере застройки жилья. Если все эти качества присутствуют, можно смело вложить средства в квартиру, получив максимальную отдачу.

Как выбрать застройщика при покупке квартиры в Санкт-Петербурге

Для начала, выбирая между новостройками Санкт-Петербурга от застройщика, нужно учесть несколько важных характеристик, которыми должен обладать серьезный и ответственный исполнитель. Основные моменты:

Экономия средств и времени. Каждый хочет получить в собственность квадратные метры в кратчайшие сроки, по максимуму сэкономив. В этом помогает хорошо отлаженная система взаимодействия застройщика и клиента. Например, очень удобно, если можно оплатить услуги через МФЦ, не выходя из дома, или воспользоваться услугой электронной регистрации сделки. Наличие онлайн-консультаций и мобильного приложения также располагает к компании.
Выполнение услуг «под ключ», чтобы обговорить требования и возможности, оплатить строительство и спать спокойно, дожидаясь ключей от новой квартиры. Никому не понравится решать постоянно возникающие вопросы и проблемы.
Гарантии. Любой уважающий себя застройщик не «кинет» в форс-мажорной ситуации своего клиента. При утрате права собственности не по своей вине человек должен получить все потраченное обратно.
Профессионализм и забота. Когда клиент получает индивидуальные предложения по оформлению жилья или новым вариантам рассрочки от банков, это всегда приятно и вызывает доверие.
Честность и открытость. Клиент должен получать честную оценку и правдивые сведения. Никому не понравятся внезапно обнаруженные скрытые платежи по ипотеке.

Иногда немаловажным фактором оказывается и доступность офиса. Приятным бонусом станет наличие у застройщика программ лояльности. Многим захочется поучаствовать в розыгрыше квартиры или скидочных карт на мебель, ремонт или стройматериалы.

На заметку!

Если сотрудник компании предлагает рассмотреть только один определенный вариант, район, настаивая, что это единственное правильное решение, это значит, что либо он не профессионал, либо застройщик не сделал полного анализа рынка недвижимости. Это тоже непрофессионализм.

На что обращать внимание при выборе

Всегда нужно быть подкованным в важных вопросах и самому. Что необходимо спросить:

проект и договор долевого строительства;
подробности рассрочки, кредитования, лизинга, trade-in и стандартна ли общая стоимость в каждом варианте;
планируются ли дополнительные расходы сверх установленных;
про технологию строительства, материалы, планировку, отделку;
о планируемой инфраструктуре придомовой территории;
есть ли (или планируются) рядом с комплексом вредные объекты – заводы, свалки и т.д.

Зная основные признаки профессионального застройщика, можно легко определиться, стоит ли доверять свои деньги той или иной компании. Стоит помнить, что ответственная фирма не бросит в беде и вернет потраченные средства даже в форс-мажорных ситуациях.